Дома и земельные участки в Сочи

На рынке загородной недвижимости в Сочи, несмотря на любые экономические и политические потрясения, всегда актуален один вопрос - продажа домов и земельных участков. Мы поможем вам сориентироваться на рынке и сделать правильный выбор если вы хотите купить или продать дом, или участок.

Центральный район

Центральный район славится сочетанием развитой инфраструктуры, хорошей транспортной доступностью и благоприятной экологической обстановкой. К слову, этот район считается самым маленьким, ведь его общая площадь по географическим границам – всего 31 км2. Это менее 1% от площади Большого Сочи.
В сравнении с другими районами курортного города, центр отличается более развитой социальной инфраструктурой. Также здесь сконцентрирована значимая часть городских достопримечательностей – Зимний театр, парк «Ривьера», Морской порт и т.д. В центре Сочи много мест для отдыха и организации досуга.
Хорошая транспортная доступность, новые дороги и развязки – все это позволяет быстро добраться в нужный пункт города.

Дома Участки

Адлерский район

Адлерский район условно делится на два кластера – горный и прибрежный. Его границы простираются от границы с Абхазией до реки Кудепста. В северной части крайней точкой района становится граница Красной Поляны с Майкопом и Мостовским районом.
В составе Адлерского района – 3 сельских округа и один поселковый округ. Самый густонаселенный микрорайон – это центр. Собственно, в центре расположены самые важные объекты инфраструктуры – торговые и деловые центры, административные здания. Школы и детские сады есть практически в каждом из микрорайонов.
В Адлере находится международный аэропорт им. Севастьянова, железнодорожный вокзал, являющийся точкой отправки многих поездов дальнего следования.

Дома Участки

Хостинский район

Границы Хостинского района очерчены Верещагинской долиной и рекой Кудепста, которая отделяет район от Адлера. В составе – 2 сельских округа, 11 сел и 2 поселка.
Большая часть территории – это национальный парк. Интересно то, что район является географическим центром российских субтропиков и климат тут немного отличен от остальной части курорта. Летом тут прохладнее на пару градусов, а зимой теплее.
В Хосте очень много санаториев, здравниц и пансионатов. Большая часть их сосредоточена в прибрежной части. Пляжная полоса широкая, чистая. Есть благоустроенные набережные с ресторанами и кафе и дикие пляжи. Хорошо развитая социальная инфраструктура - еще один большой плюс района.

Дома Участки

Красная Поляна

Красная поляна входит в состав Адлерского района, но по факту, это отдельный населенный пункт со своей самодостаточной инфраструктурой. Именно тут находятся самые популярные горноклиматическое курорты «Роза Хутор», Горки Город», «Альпика Сервис» и т.д. Невероятная красота горных пейзажей, отличная экология и хорошая транспортная доступность – самые важные особенности.
В отличие от других районов Большого Сочи, Красная поляна может похвастаться снежными зимами и наличием всех условий для занятий зимними видами спорта – лыжами, сноубордингом и т.д. Зимой температура воздуха крайне редко опускается ниже отметки -12, поэтому отдых здесь весьма приятен. Летом немного прохладнее, чем в прибрежном кластере – до 25 градусов тепла.

Дома Участки

Лазаревский район

Лазаревский район – самый длинный в Сочи. Ближайшая граница к центру – микрорайон Дагомыс. В его состав входит 6 сельских округов, 38 сел и аулов. Административный центр – это поселок Лазаревское.
Характерная отличительная черта – это выраженная курортная специфика, делающая проживание здесь максимально приятным и комфортабельным. Жилой массив, преимущественно, расположен вдоль морского берега. С центральной частью Сочи Лазаревский район связан федеральной трассой А-147.
В плане инфраструктуры самые развитые микрорайоны – это Дагомыс, Лоо, Головинка и сам центр. За исключением этих микрорайонов, тут преобладает малоэтажная застройка и частный сектор. Много небольших отелей, гостевых домов.

Дома Участки

Дома и Коттеджи

Купить дом в Сочи – мечта сотен тысяч жителей России. В этом разделе собраны лучшие предложения в разных категориях: от эконом-класса до элитных коттеджей на первой береговой линии. Регулярная актуализация каталога и детальная информация о каждом из объектов.

Посмотреть

Земельные участки

Земельные участки в Сочи – идеальный вариант для людей, желающих построить дом своей мечты в курортном городе! Большой выбор предложений в разных районах города, объекты разной площади и целевого назначения. Участки на берегу моря, в горах и в городской черте.

Посмотреть

Почему стоит обращаться к профессионалам?

Если вы хотите купить дом или земельный участок и не разбираетесь во всех тонкостях отрасли, то всегда остается риск приобретения проблемного жилья. Свести его к абсолютному минимуму можно обратившись к профессионалам рынка!

100%

продавцов скрывают
существенные дефекты

70%

домов не стоит покупать
ни за какие деньги

30%

мы поможем ОБОСНОВАННО
снизить стоимость дома до 30%

Роман Петренко


Давайте знакомиться! Меня зовут Тамара, я – брокер по загородной недвижимости в летней столице России - Сочи. Мой опыт работы на рынке недвижимости более 12 лет.

Я предлагаю квалифицированную помощь во всех вопросах, касающихся приобретения домов, коттеджей или же земельных участков! Помогу найти и купить лучший объект, соответствующий всем вашим пожеланиям!

Ежедневно ко мне поступают обращения с просьбами о помощи в вопросах выбора и покупки загородного дома или же земли в Сочи.

Выбирайте оптимальный для вас вариант сотрудничества!

-1-

Дистанционная
экспертиза

Предполагает самостоятельный поиск участков или домов. Вы присылаете мне интересные для вас предложения, найденные на разных ресурсах. Достаточно фото и видеоматериалов, данных о расположении.
В ответ на ваш запрос, мы пришлем вам список дополнительных материалов и документов. Вы сможете запросить у продавца недвижимости.
Следующий шаг за нами – мы делаем заключение по каждому из выбранных вами объектов, рассказываем о целесообразности покупки и выгоде такого приобретения.

-2-

Экспертиза с выездом
на участок/дом

Не всегда есть возможность лично оценить качество построенного дома или земельного участка. Особенно это актуально для жителей из других регионов России. К тому же, личный визит на участок или дом, который вы хотите купить, обязателен для того, чтобы предоставить максимально точную и достоверную информацию.
Фотографии и видеоматериалы, несмотря на свою красочность, не предоставят стопроцентно точное представление об участке или доме, а недобросовестный продавец может скрыть ряд факторов.

-3-

Поиск дома или участка
«под ключ»

Оптимальный вариант для людей, ценящих свое время! Вы ставите четкие критерии. Например: купить дом у моря, не более 10 км от центра, площадью от 150 м2, с ремонтом и хорошим видом, бюджет – до 15 млн. рублей.
Специалисты портала изучат все объекты, которые подходят под ваши параметры и предложат вам ознакомиться с ними. В случае, если нужного участка или загородного дома не найдется, мы будем продолжать регулярный мониторинг новых предложений до тех пор, пока вы не получите свой идеальный вариант покупки!

Тарифы

Выберите нужный вам тариф или запишитесь на консультацию

Дистанционная
экспертиза дома

60 000 руб.

Экспертиза до 3-х присланных вами вариантов по специальной методике.

Подготовка отчета, запрос недостающих материалов у продавца / строителей.

Оценка юридической чистоты.

Рекомендации по стоимости покупки с учетом всех рисков и необходимых вложений в покупку.

Срок — 5 рабочих дней.

Оставить заявку

Выезд эксперта
на участок

90 000 руб.

Радиус 250 км от Сочи. Большее расстояние за дополнительную плату.

Комплексное исследование объекта (фундамент, кровля, стены, полы, отопление, электрика, отделка).

Подготовка отчетов, запрос недостающих материалов у продавца / строителей.

Оценка юридической чистоты.

Срок — 10 рабочих дней.

Оставить заявку

Подбор дома
«под ключ»

От 250 000 руб.

Радиус 200 км от Сочи. Большее расстояние за дополнительную плату.

Совместный с клиентом выезд на просмотр подходящих вариантов.

Выезд на участки для проведения комплексной экспертизы объектов.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Доступность персонального менеджера 24/7.

Срок — от 20 рабочих дней.

Оставить заявку

Дома и земельные участки

Предложения, которые точно не задержатся на рынке долго! Выгодные цены, отличные локации, высокая срочность продажи – главные особенности объектов.

Получить консультацию эксперта, по подбору загородной недвижимости


Официальный сертификат
РГР - Российской гильдии риэлторов

На рынке недвижимости Сочи множество подводных камней, недобросовестных компаний, застройщиков и даже собственников, поэтому без нужного опыта Вы рискуете своими деньгами и временем.

Если вы обращаетесь ко мне, я расскажу Вам нюансы местного рынка, помогу подобрать объект, который нужен именно вам, и , главное, обеспечу безопасность Вашей сделки.

Не рискуйте - работайте с профессионалами!

Аттестат

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ

И получите БЕСПЛАТНУЮ подборку
от эксперта прямо сейчас

Гарантируем конфиденциальность
введенной информации

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ

И получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию эксперта

Гарантируем конфиденциальность
введенной информации